Субсидии бюджетникам форум тюмень

Программа по обеспечению жильем работников бюджетной сферы

Субсидии бюджетникам форум тюмень

Уполномоченной организацией для реализации Положения о порядке предоставления социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы на приобретение жилого помещения определен Фонд “Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области” .

Информация об уполномоченных организациях, осуществляющих реализацию данной программы, размещена на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области www.admtyumen.ru

Программа по обеспечению жильем работников бюджетной сферы, реализуемая в Тюменской области набирает обороты.

Всего в 2012 году участниками программы стали 790 бюджетников. Для предоставления им социальных выплат из областного бюджета было выделено более 413 миллионов рублей.

Напомним, что участниками программы могут стать работники бюджетной сферы, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие стаж работы в бюджетной сфере не менее 10 лет.

В рамках данной программы всем участникам предоставляются социальные выплаты в размере 400 тысяч рублей, а при наличии у людей детей в возрасте до 23 лет размер господдержки увеличивается на 100 тысяч рублей на каждого ребенка.

Кроме того, участники программы могут воспользоваться льготным займом, в размере до одного миллиона рублей под 1% годовых со сроком погашения до 10 лет.

Чтобы не запутаться в районах, объектах, предложениях, акциях, скидках, рассрочках и выбрать, в конце концов, самое подходящее для вас жилье – получить консультацию по вопросам приобретения квартир можно

подробно расспросить риэлтора.

Он, как независимый эксперт, знает все плюсы и минусы квартиры, дома, бонусной программы, застройщика имеющих строительную готовность не менее 70 % и полностью соответствующих социальной программе обеспечения жильем и может предоставить вам полную и объективную информацию,  позволяющую экономить немалые суммы и                 « нервы» делая в совокупности покупку очень выгодной.

На нашем сайте Вы можете найти всю необходимую информацию о застройщиках Тюмени: возводимые объекты, планировки, стоимость квартир. В каталоге новостроек от застройщиков постоянно обновляется информация о квартирах, ходе работ по возведению и изменение стоимости. Кроме того к Вашим услугам удобная карта новостроек Тюменью.

Информация об объектах капитального строительства, имеющих строительную готовность не менее 70% от предусмотренной проектной документацией и соответствующих программе обеспечения жильем работников бюджетной сферы.

Приобрести квартиру по госпрограммам, как выяснилось, задача не из легких.  Риелторам очень непросто подобрать жилье, идеально подходящее для приобретения по условиям государственных программ.

То, что предлагают застройщики, часто либо более просторные, либо являются “долёвками” с нескорыми сроками ввода. “К примеру, молодые семьи не могут приобрести жилье, износ которого больше 20%.

Значит из числа возможных вариантов у нас сразу исключаются хрущевки и брежневки, многие из которых не только идеально подходят по площади, если говорить о жилье “эконом-класса”, но и расположены в центре и в районах с хорошо развитой инфраструктурой, окружены отлично обустроенными дворовыми территориями с детскими площадками. Некоторые из молодых семей хотели бы жить в таких районах, пусть и не в новых домах.

Между тем, сегодня сотрудничать с агентствами недвижимости выгоднее, по их словам, чем покупать недвижимость у продавца напрямую.

Во-первых, многие агентства могут предложить целый ряд преференций своим клиентам — от скидок на жилье до снижения процентных ставок по кредитам в ряде банков.

 Во-вторых, многие заключают с клиентами договоры, в которых прописаны не только условия сотрудничества, агентский сбор, но и финансовая ответственность риэлтора перед покупателем в случае утраты им права собственности на приобретаемую недвижимость на сегодняшний день профессиональная ответственной тюменских риэлторов застрахована на 50 миллионов рублей.

Такую правовую защищенность готовы предложить пока не все агентства недвижимости, но некоторые — предоставляют, гарантируя клиентам возврат суммы, уплаченной за приобретаемую квартиру, в случае, если они потеряют право на недвижимость из-за появления такого права у третьих лиц (скажем, объявятся наследники жилья и сделку в судебном порядке признаю т незаконной)

Наши специалисты недвижимости смогут профессионально произвести:

– Оценку стоимости квартиры,

– Оценка аренды квартиры,

– Цену на жилье по районам,

ИнструкцияЖильеРазмер субсидииКраткое содержание о программе
Областная целевая программа «Сотрудничество»Жилое помещениеЗависит от:-состава семьи, выезжающей из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа;-нормыпредоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;-средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на территории Тюменской области, утвержденной уполномоченным органом государственной власти Тюменской области;-норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и ЯНАО-проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре и Ямало-Ненецком автономном округе;-имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;-не имеющие жилья в других регионах РФ или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели;-право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.
Социальные выплатыСтроительство и приобретение жильяот 5% до 70% средней рыночной стоимости строительства жилья на момент принятия комиссией решения о предоставлении социальной выплаты.Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления и в организациях.
«Обеспечение жильем детей-сирот» в Тюменской областиКвартираПлощадь квартиры, предоставляемой детям-сиротам от 18 кв.м до 36 кв.м.
Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимостисайт программы:http://family.tyumen-city.ru/Любое жилье, строительство жилого дома1. Не менее 35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;2. Не менее 40% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка и более;3. А также 40% расчетной (средней) стоимости жилья для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.Программа действует до 2015 года. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не должен превышать 35 лет.
Материнский капитал на улучшение жилищных условийЛюбое жилье387 690 р.По достижении ребенком трех лет материнский капитал можно использовать на приобретение готового или строящегося жилья (квартиры или индивидуального жилого дома), возможно – с привлечением ипотечного кредита.
Материнский капитал на индивидуальное строительствоСтроительство жилого дома387 690 р. Средства материнского капитала могут быть использованы для финансирования строительства индивидуального жилья, включая случаи, когда граждане строят жилье самостоятельно, без привлечения строительных компаний
Военная ипотека (Накопительно-ипотечная программа)КвартираРазмер накопительного взноса устанавливается федеральным законом на каждый конкретный год и ежегодно индексируетсяПо истечении трех лет со дня вступления в накопительно-ипотечную систему (НИС), военнослужащий-участник НИС имеет право на получение суммы, скопившейся на его именном счете. Данные средства могут быть использованы на приобретение жилой недвижимости, оплату или погашение ипотечного кредита. Накопительные взносы формируются за счет средств федерального бюджета РФ.
Предоставление жилья бывшим военнослужащимЖилье по договору социального найма или бесплатно в собственностьрассчитывается на дату выдачи сертификатаВозможные варианты реализации права на обеспечение жилыми помещениями бывших военнослужащих за счет средств федерального бюджета:- предоставление жилого помещения органом местного самоуправления в собственность бесплатно,- предоставление жилого помещения по договору социального найма,- предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство)
Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям гражданЗемельный участок в собственностьСемьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства земельные участки, расположенные в сельских населенных пунктах.
Субсидия работникам бюджетной сферыПриобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс  руб в период погашения ипотеки;Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах – образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе  местного самоуправления либо в организации
Предоставление молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещенийЛюбое жилье, строительство жилого домаСумма рассчитывается на дату выдачи сертификатаПредоставление субсидий осуществляется научным работникам (до 35 лет – для кандидатов наук, до 40 лет – для докторов наук), работающим в академиях наук или подведомственных им научных организациях не менее 5 лет, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нельзя расторгать по своей инициативе трудовой договор в течение 5 лет со дня получения социальной выплаты.
Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям гражданЗемельный участок в собственностьЗемельные участки предоставляются молодым специалистам, окончившим высшие или средние профессиональные образовательные учреждения и работающим в сферах сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах.

 Официальные документы:

 Постановление правительства тюменской области от 27.12.2011 № 495-п «Об утверждении турритории муниципальных образований и сфер деятельности организаций бюджетной сферы, работникам которых предоставляются субсидий на приобретение жилья в 2011-2012 годах»

Источник: http://ean72.ru/article/detail/63/

Субсидии, сертификаты по программе переселения и покупки жилья в Тюмени

Субсидии бюджетникам форум тюмень

07 Июля 2017

Граждане РФ, которые проживают на постоянной основе на территории ХМАО, ЯНАО, Тюменской области имеют право претендовать на субсидии на приобретение жилья.

Смотреть список подходящих Тюменских новостроек

Наиболее приоритетными категориями на получение субсидии на жилье являются категории граждан, представленные ниже:

  • лица, проживающие в условиях, которые не подходят для комфортного проживания, жилье не поддается восстановлению;
  • малообеспеченные семьи, то есть те семьи, в которых достаток на человека меньше прожиточного минимума;
  • бюджетники, имеющие рабочий стаж в этой сфере от 15 лет;
  • молодые семьи и семьи, где дети являются инвалидами, в этом случае соц. помощь будет назначена одному родителю;
  • граждане, которые являются попечителями детей-сирот.

​Бесплатная консультация по получению, использованию субсидии, сертификата

Телефон бесплатной консультации

по субсидиям, жилищной поддержке

и программе переселения из районов крайнего севера

8(3452)49-99-38 

Режим работы: пн-пт с 8:30 до 18:00, сб-вс с 10:00 до 15:00

​Жилые комплексы Тюмени, в которых можно воспользоваться субсидиями, социальными выплатами и сертификатами на переселение и покупку квартир (стадия готовности не менее 70%, продавец – юр. лицо):

Многие жители Нового Уренгоя, ЯНАО и ХМАО получили право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в Тюмени по программе содействия в переселении с районов крайнего севера.

Использовать они его могут на покупку квартиры в сданной новостройке в 2019 году

Размер сертификатов на переселение из ХМАО, ЯНАО, районов крайнего севера, субсидий на жилье в Тюмени в 2019 году исчисляется на основе соотношения ежемесячного заработка заявителя на получение субсидии на приобретение на жилье, а также каждого члена в семье получателя субсидии на покупку жилья и МРОТ.

Также учитывается срок ожидания получения субсидии на квартиру.

Бюджетникам, кстати, облегчат процесс получения субсидии на жилье 2019 года. Это связано с тем, что программа по предоставления займов и субсидии на покупку жилья продлевается для работников бюджетной сферы.

В 2019 году на субсидии на жилье бюджетниками будет выделено 882миллиона рублей. Такой размер средств решит жилищный вопрос 587 бюджетников.

Ниже представлены жилищные программы, с помощью которых можно получить субсидии на жилье бюджетникам, молодым семьям и другим категориям граждан в 2019 году

Способ полученияЖильеОбъем субсидииОписание программы
Материнский капитал на улучшение условий жильяЛюбое жилье453 026 руб.Эти субсидии на жилье 2019 года можно получить по достижении ребенка трехлетнего возраста. Капитал можно использовать для получения субсидии на предоставление жилья посредством покупки или же для постройки жилища.
Социальные выплатыПриобретение и строительствоОт 5% до 70% относительно средней рыночной стоимости жильяПраво на эти субсидии на предоставление жилья имеют категории граждан, зарегистрированные на территории Тюменской области, которые нуждаются в улучшении условий проживания.
Предоставление участков земли льготникамСобственность и земельный участокДанная субсидия на детей, которые являются инвалидами предполагает под собой получение бесплатного земельного участка в сельской местности
Субсидии на квартиру, а также на иные типы жилища для работников бюджетной сферыМожно приобрести жилье в г. Тюмени:на первичном рынке (при условии, что жилье готово на более чем 70% и при выполнении условий договора застройщиком);На вторичном рынке (в собственности в доме, введенным в эксплуатацию, при физическом износе не более 25%)Объем этой субсидии составляет 400 000 рублей, а также плюс 100 000 за каждого имеющегося ребенка. Предусмотрена оплата в размере 200 000 рублей. Данную субсидию можно задействовать при оформлении займа от 1 миллиона на 10 лет под 1% годовых.Граждане Российской Федерации, которые прописаны в Тюмени и в Тобольске имеют полное право на получение данной субсидии, в случае, если они проработали в бюджетной сфере свыше 10 лет.
Сертификаты на переселениеМожно приобрести квартиру в новостройкеРазмер сертификата может достигать 1000 000 – 1500 000 рублейРаботники и служащие их ХМАО, ЯНАО, крайних районов севера, переселенцы из других регионов
Сертификаты для военнослужащихМожно приобрести квартиру в новостройкеРазмер сертификата может достигать 1000 000 – 1500 000 рублейВыдается военнослужащим

​Бесплатная консультация по получению, использованию субсидии, сертификата

18 Марта 2019

Подробнее»

12 Ноября 2018

Подробнее»

28 Августа 2018

Подробнее»

Источник: https://novostroyki-tumeni.ru/article/subsidii-na-gile-v-tyumeni

Субсидии на жилье в тюмени в 2019 году

Субсидии бюджетникам форум тюмень

27.02.2018

Преимуществом данной программы является то, что субсидию может получить та семья, которая ранее не была поставлена на учет по своему низкому материальному достатку. Подтверждение данного фактора можно получить в рамках оформления документов, направленных на получение льготы.

Получение жилищных субсидий в 2019 году

Заявления граждан рассматриваются специальной комиссией, которая проверяет факт получения выплаты в прошлом, а также оценивает степень нуждаемости заявителя в выплате. Вне зависимости от социальной группы заявителя, приоритет в получении отдается семьям с тремя и более детьми, а также инвалидам, не имеющим собственного или муниципального жилья.

Субсидии бюджетникам в Тюмене

  • бланк заявки;
  • проект договора на долевую постройку многоэтажки;
  • доверенность;
  • справка с работы для подтверждения трудоустроенности получателя субсидии;
  • государственный сертификат на маткапитал;
  • бумаги, подтверждающие родственные связи (метрики, свидетельство о браке);
  • карточка предприятия.

Субсидии, сертификаты на переселение и покупку жилья в Тюмени

  • лица, проживающие в условиях, которые не подходят для комфортного проживания, жилье не поддается восстановлению;
  • малообеспеченные семьи, то есть те семьи, в которых достаток на человека меньше прожиточного минимума;
  • бюджетники, имеющие рабочий стаж в этой сфере от 15 лет;
  • молодые семьи и семьи, где дети являются инвалидами, в этом случае соц. помощь будет назначена одному родителю;
  • граждане, которые являются попечителями детей-сирот.

Субсидии и компенсации в Тюмени в 2019 году

  1. Иметь российское гражданство или, если заявитель – иностранец, то в отношении него должны действовать нормы соответствующего международного соглашения РФ
  2. Обладать должными основаниями на пользование жильем, при этом ордер таковым не является, так как не наделяет правами.
  3. Стоять на регистрационном учете по месту нахождения жилья, где заявитель живет на постоянной основе и для содержания которого рассчитывает получить субсидирование.
  4. Не иметь долгов по платежам за содержание жилья или за полученные услуги ЖКХ, в противном случае заявитель должен заключить соглашение с управляющей компанией о погашении задолженностей в ближайшем будущем.
  5. Траты семьи по оплате жилья должны быть выше предельно большой суммы расходов для полноценного содержания жилья и рассчитываются на основе региональных нормативов с учетом дохода всей семьи.

Рекомендуем прочесть:  Полный перечень льгот чернобыльцам в2019 году

Программа «Молодая семья» 2019: условия господдержки

Родить и воспитать ребёнка в нынешних условиях становится всё сложнее – тут и рост цен на еду, сокращения на предприятиях, и конечно, самое главное – высокая стоимость недвижимости в городах.

Все хотят жить и растить детей в большом городе, ведь в маленьком населенном пункте с работой туго.

А без работы как оплатить ЖКХ, продукты, одежду, садик и школу? Вот и получается, что молодые юноши и девушки стекаются как ручейки в мегаполисы и там заводят детей.

Субсидии на жилье в 2019 году: программы при поддержке государства

  • Молодые семьи, где оба супруга или единственный родитель из неполной семьи не достигли 35 лет.
  • Многодетные семьи, где детей трое или более, не имеет значения родных или усыновленных.
  • Малоимущие граждане с низким уровнем доходов. Сюда попадают граждане, чей средний уровень дохода в рублях ниже общеустановленного прожиточного минимума, признанные малообеспеченными и стоящие на очереди для получения жилищной дотации.
  • Дети-сироты и оставшиеся без попечительства родителей дети, инвалиды, участники боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны и семьи погибших.
  • Военнослужащие, служащие ведомств и их семьи. Субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2019 году предназначены как для работающих сейчас, так и для вышедших на пенсию сотрудников. Они могут использоваться как первоначальный взнос за недвижимость, либо на погашение процентов по имеющемуся ипотечному кредиту.
  • Ликвидаторы аварии ЧАЭС и пострадавшие по результатам этой аварии граждане.
  • Госслужащие и работники бюджетных областей. Гарантия единовременной помощи предоставляется только работникам со стажем не менее одного года.
  • Жители Крайнего Севера России с непрерывным стажем не менее 15 лет, уезжающие за пределы территории северных регионов, при условии, что их условия жилья необходимо улучшить.

Государственная программа — Молодая семья — 2019-2020 гг

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса.

Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме.

В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.

На жилищные сертификаты в 2019 году выделят почти 15 млрд рублей

“На выплаты молодым семьям при приобретении ими жилья будет направлен 1 млрд рублей. Такой серьезной меры поддержки молодых семей в крае по данной программе не было никогда, в среднем в год тратилось не более 50 млн рублей, объем увеличивается в 20 раз”, — сказала на заседании зампред правительства.

Субсидии на жилье бюджетникам в Тюменской области (2019)

Наличие несовершеннолетнего сына или дочери, инвалида любого возраста, который нуждается в постоянном попечении, а также находящегося на иждивении студента дневной формы обучения (до 23-х лет) повышает выплату до 400 тыс.

рублей, а каждого последующего родного или усыновленного ребенка – еще на 100 тыс. Если в период погашения ипотеки в семье появляется новый ребенок, за него полагается надбавка в 200 тыс.

При этом сумма субсидии не может быть меньше 5% и не должна превышать 70% от рыночной стоимости жилья.

Как госслужащим в 2019-2019 году получить субсидию на приобретение жилья

  • Заявка, подтверждающее намерение лица получить финансовую помощь;
  • Копии всех страниц его трудовой книжки для удостоверения стажа и выслуги лет;
  • Копии паспортов и документов о рождении для всех членов семьи госслужащего;
  • Выписной лист из домовой книги (реже копия ее страниц) для определения числа граждан, прописанных в квартире;
  • Документ о заключении брака;
  • Справки о недвижимом имуществе, которым владеет служащий и члены его семьи (супруги, дети, родители);
  • Бумаги на недвижимость, в которой в текущий момент проживает заявитель.

Как получить субсидию сотрудникам полиции на приобретение жилья в 2019 году

  1. Желающий получить гос.выплату не заключал документ соц.найма и не обладает жилплощадью, находящейся в собственности.
  2. Полицейский и члены его семьи проживают на площади не больше 15 м2 на человека.
  3. Претендент живет на жилплощади совместно с человеком, у которого серьезное заболевание и проживание с ним невозможно.
  4. Желающий получить субсидию, проживает на жилплощади непригодной для этих целей.
  5. Полицейский живет в коммуналке или аналогичном месте.

Как получить в 2019-2019 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

Государство всегда предлагало и предлагает различные льготы и привилегии тем, кто испытывает в них нужду. Самой масштабной можно назвать субсидию «Молодая семья». Из названия уже понятно, что программа предлагает субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Субсидии на жилье в тюмени в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/subsidii-na-zhile-v-tyumeni-v-2018-godu

Жилищные субсидии для бюджетников

Субсидии бюджетникам форум тюмень

Собственная крыша над головой — это семейный актив и устроенный быт взрослых детей. Правда, выложить огромную сумму разом большинству не по карману.

Если покупка квартиры осложнена низкой зарплатой, ситуация вовсе не безнадежна. Четвертый год действует государственная программа обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации. На этой основе регионы составили местные подпрограммы и законы, определяющие порядок правоприменения ФЦП.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

С мощной поддержкой от государства собственное жилье бюджетникам уже не кажется недосягаемой мечтой.

Кто имеет право на получение субсидии для бюджетников?

Юридического статуса «сотрудник-бюджетник» в российском законодательстве нет. Тем не менее численность этой категории профессионалов в России значительна. Определяющим признаком тут выступает источник обеспечения финансирования зарплат из бюджетов трех уровней: федерального, субъекта РФ, муниципального.

Традиционно так финансируются (и могут обращаться за субсидией) представители:

  • здравоохранения;
  • образования;
  • социальной или культурной сферы (сотрудники службы занятости, соцзащиты, библиотечной системы, музейного дела);
  • науки;
  • федеральной, государственной, муниципальной службы (налоговики, судебные приставы, штат МФЦ, работники пенсионных фондов);
  • гражданских подразделений оборонки, правоохранительных органов.

Одной принадлежности к бюджетным профессиям недостаточно для положительного решения. Претендент должен соответствовать ряду условностей.

Для льготных платежей от государства установлены жесткие критерии нуждаемости в жилье:

  • проживание в аварийном доме;
  • несоответствие реального метража региональным нормам;
  • наличие больного родственника, совместная жизнь с которым затруднительна;
  • отсутствие собственной недвижимости (жизнь с родственниками, в съемной квартире).

В перечисленных случаях нужно встать в муниципальную очередь нуждающихся в улучшении бытовых условий. Общие требования к претендентам:

  • Постоянная прописка в регионе обращения за выплатой не менее 10 лет.
  • Рабочий стаж в бюджетной сфере не менее конкретного срока.
  • Для молодых семей, обращающихся за субсидированием по особым программам для молодежи, установлен возрастной ценз в 35 лет.

Конечная цель помощи бюджетнику – приобретение недвижимости в собственность. Формы решения вопроса могут быть разными:

  • Приобретение доступной квартиры/комнаты/дома на вторичном рынке.
  • Индивидуальное жилищное строительство.
  • Приобретение «долевой» квартиры в многоквартирной новостройке.

Плюсом покупки субсидированной недвижимости можно считать юридическую чистоту сделки, которую проверит муниципалитет до перечисления средств. В поисках подходящего жилья придется  побегать, ведь стандартные требования к приобретению имеют ограничения:

  • процент износа для «вторички» – не более 25-30%;
  • 70-процентная готовность новостройки для долевиков;
  • обязательная справка о техническом состоянии дома исключает вселение в аварийное здание: субсидирование ветхого жилья запрещено.

Главы субъектов РФ обязаны в рамках общероссийского законодательства разрабатывать собственные программы улучшения жилищной ситуации с конкретными схемами помощи небогатому населению. Местные условия предоставления субсидий могут значительно отличаться в зависимости от возможностей региона.

Порядок оформления субсидии

Чтобы стать обладателем сертификата на субсидирование, понадобится:

  • посетить муниципалитет для консультации о ключевых моментах региональной программы субсидирования;
  • собрать пакет документов;
  • направить в учреждение, наделенное функциями оператора Программы, готовые бумаги с заявлением (посмотреть и скачать можно здесь [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]).

Проверка документации и принятие решения должны уложиться в 30-дневный срок. При положительном решении заявителю выдается сертификат с действием от 3 до 6 месяцев. За это время нужно не только найти жилье, но и оформить сделку. Если дело затягивается на более продолжительное время, сертификат аннулируется с последующим получением субсидии.

Как рассчитывается величина субсидии?

Принимается во внимание региональный стандарт нормы жилплощади на человека. Обычно от 14 до 18 квадратов. Показатель умножается на число совместно проживающих. Получается итоговая площадь необходимого жилья.

Городская или областная рыночная стоимость 1 кв. м. перемножается с общесемейным метражом. От итога высчитывается процент полагающейся субсидии. На показатель влияют: состав семьи, уровень жизни, льготная категория. В большинстве регионов субсидия составляет 30-70% от рыночной стоимости просчитанного стандарта.

Список необходимых документов

  • Паспорта всех домочадцев. Для детей – свидетельства о рождении.
  • Документы, подтверждающие вид правовой собственности на жилье (договор соцнайма или аренды, св-во права собственности).
  • Засвидетельствование родственных связей семьи.
  • Копии домовой книги (квартирной карточки).
  • Подтверждение стажа работы в бюджете (копии трудовой, кадровая справка).
  • Документирование уровня дохода.

Пример по получению жилищной субсидии для бюджетников в Москве

Молодые врачи Севериновы проживают в Московской однокомнатной квартире вместе с пожилыми родителями. Здесь же прописаны их дети-двойняшки. Площадь «однушки» составляет 48 м2.

Для увеличения жизненного пространства Севериновы планируют приобрести в ипотеку квартиру 60 м2.

Сформировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту на семейном совете решили за счет жилищной субсидии.

Супруги обратились в правительство г. Москва. Социальная характеристика семьи:

  • молодая семья супругов, работающих в бюджетной сфере;
  • возраст – менее 30 лет;
  • условия жизни не отвечают нормативным требованиям Москвы.

Семье положена субсидия 35% стоимости квартиры:

Ст-ть = Р/Ж х Н (Р/Ж – размер квартиры, Н — жилищная норма).

Рыночная оценка кв. м. недвижимости в столице на 1 полугодие 2016 года составляет 51 225 рублей.

Субсидия составит: 35% х 60 х 51225 = 1075725 рублей.

Заключение

За 8 лет действия ФЦП ПП №323 (до 2020 года) планируется повысить доступность приобретения недвижимости и качественно улучшить жилищные условия россиян. Этот вид гос. помощи отличается:

  • безвозмездным характером: деньги не нужно возвращать;
  • целевым назначением;
  • необходимостью софинансирования в большинстве случаев: субсидия покрывает только часть затрат;
  • безналичной формой предоставления;
  • первоочередными правами региональных властей в разработке условий субсидирования;
  • однократным предоставлением: на субсидиарные деньги можно приобрести только одну квартиру.

Средствами субсидии можно компенсировать не менее 25% затрат на покупку квартиры (другой недвижимости), снизить кредитное бремя или оплатить проценты по ипотеке. А это уже существенная помощь.

Образцы заявлений и бланков

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Позвоните прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-byudzhetnikov/

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Субсидии бюджетникам форум тюмень

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода.

Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками.

Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2019 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

  • учителя;
  • врачи;
  • молодые учёные;
  • военнослужащие.

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

  • частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
  • пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • выдача ипотеки на льготных условиях;
  • предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Существует несколько госпрограмм, участникам которых выдаются особые сертификаты на получение денежной субсидии.

Размер субсидии в 2019 году должен составить не менее 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Если в семье имеются дети, то минимальный размер субсидии составит как минимум 35%.

Окончательная сумма обусловлена регионом проживания, стоимостью квадратного метра и количеством детей в семье.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

  • Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
  • Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
  • Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса.

Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей.

Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Важное условие получения данного сертификата: учёный обязан проработать в этой научной организации не менее 5 лет. Право воспользоваться социальным кредитом предоставляется однократно.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

  • офицеры;
  • прапорщики;
  • контрактники.

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию.

Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица.

С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2019 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

  • заявление;
  • копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  • копию свидетельств о рождении детей;
  • договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
  • свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
  • выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
  • реквизиты лицевого счёта в банке;
  • справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2019 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%.

При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы).

Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

  • наиболее лояльные условия;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Получить ипотеку на льготных условиях бюджетники смогут также в Банке Москвы, Мособлбанке. Здесь для данных категорий граждан в 2019 году предусматривается предоставление ипотеки с пониженными процентными ставками и уменьшенным размером первоначального взноса, который можно будет оплатить средствами субсидии.

Итого

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро.

Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё.

Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.

Источник: http://ipoteka-expert.com/lgotnaya-ipoteka-dlya-byudzhetnikov/

Про закон
Добавить комментарий